Усадьба статского советника Александра Ильича Ковальчукова располагалась на углу Тюремного переулка и Благовещенской улицы, большую часть усадьбы занимал обширный сад. Из построек стоял каменный в полтора этажа дом, а также одноэтажный каменный флигель. Служебные постройки были деревянными.

Ковальчуков подал прошение о перестройке каменного дома в полтора этажа в трехэтажный дом 6 сентября 1873 года. Автор проекта перестройки здания инженер-архитектор Петр Михайловский.