© Андрей Парамонов (Харьков)

О здании, которое всем известно, о котором, как и его владельце написано не мало краеведами и историками архитектуры – трудно найти что либо новое или неизвестное. Вот и в данном случае можно подумать, что ничего нового в истории особняка издателя газеты «Южный Край» Александра Александровича Юзефовича по Сумской улице под № 61, найти уже невозможно. Но я всё таки попытаюсь.

Первым владельцем участка земли в 254 квадратных сажени на углу улицы Сумской и Барачного переулка (иначе Проектируемая улица) была жена коммерции советника Ольга Ивановна Велитченко. Купила она его 11 ноября 1896 года у Городской управы, но для каких целей ею был приобретен этот участок земли – неизвестно. Участок Велитченко стоял пустым до тех пор, пока 3 сентября 1913 года его не приобрел за 25 127 рублей действительный статский советник Александр Юзефович. Таким образом, те из краеведов и авторов заметок, которые пишут, что в 1913 году семья Юзефовича въехала в этот особняк – заблуждаются. Отгрохать такое здание, а тем более провести в нем отделочные работы до конца 1913 года, вряд ли было возможным. Видимо дата «1913» на верху здания означает основание этой усадьбы Иозефовичем. 

Для строительства своего особняка Иозефовичу пришлось заложить в Полтавский земельный банк здание типографии и редакции газеты «Южный Край» по Сумской улице № 13. Он получил ссуду 21 декабря 1913 года в 220 тысяч рублей на 38 лет и 4 месяца.

Особняк по Сумской 61 в два с половиной этажа и объемом в 650 квадратных сажень для Иозефовича проектировал художник-архитектор Артемий Иванович Горохов. Один из современников описал его как построенный в стиле «модернизованного ампира». Только дом обошелся владельцу в сумму более 162 тысяч рублей, он украшен дорическими колонами, лепкой, оштукатурен терразитом, богато украшен внутри. Один из посетителей так отозвался о нём: «дом производит впечатление очень богатого особняка, несколько даже обремененного украшениями, балконами и колоннадами». В здании было центральное водяное отопление, вентиляция без механического побуждения и подогревом входящего воздуха, водоснабжение, канализация и электричество, естественно был установлен и телефон городской сети.

Планировка здания была несколько необычной для Харькова. Подвальный этаж особняка был занят рядом жилых комнат для прислуги, отхожие места и ванная комната прислуги, а также отхожее место для гостей. Гости проходили через центральные ворота, были встречаемы парой львов у входа, а войдя в особняк через прихожую, попадали в гостиную или кабинет хозяина. Из гостиной гости могли пройти в огромных размеров зал и далее в столовую. Здесь же на первом этаже была спальная комната владельцев Александра Александровича и Александры Павловны, к которой примыкала туалетная комната и ванная с отхожим местом. Из спальни шел проход в две детские комнаты, у детей также была свой ватерклозет. Видимо одна детская комната была занята дочерью Надеждой, а вторая мальчиками Георгием и Александром.

На втором этаже над кабинетом и гостиной располагалась в двух комнатах библиотека, попасть в неё можно было только по лестнице из прихожей. С другой стороны здания на второй этаж был проход в огромных размеров кухню, комнату и столовую для прислуги.

Здание служб в 260 квадратных сажень было двухэтажным без центрального отопления, его строительство обошлось владельцу в 19500 рублей. Нижний этаж служебного здания занимал гараж для автомобиля, каретные сараи и конюшня. Ещё 27 декабря 1913 года Александр Иозефович купил автомобиль «Форд» – лимузин темно-зеленого цвета, вот он и занял после окончания постройки место в гараже. В крыльях первого этажа располагались квартира кучера и дворника. Шофер Иозефовича – Павел Кандин, видимо проживал отдельно. Второй этаж служебного здания занимали прачечная и другие служебные помещения, хотя многие бы пожелали считать этот второй этаж шикарной, современной квартирой.

Участок Иозефовича был окружен кирпичной оградой, оштукатуренной терразитом и с превосходной решеткой в стиле ампир. На окончаниях ограды по Сумской улице стояли две квадратные в плане, красивые каменные сторожки, также оштукатуренные терразитом с лепными украшениями. Со стороны Сумской улицы в усадьбу вели трое стальных ворот, центральные из них с каменными столбами и украшенные львами. Ещё одни стальные ворота шли со стороны Барачного переулка. Вокруг дома был разбит декоративный сад и цветники.

Только 26 апреля 1917 года в семье Иозефовичей произошло радостное событие, их причислили к потомственному дворянству Российской империи с причислением в I-ю часть родословной книги по Харьковской губернии, как обстоятельства вынудили Иозефовича уже летом того же года искать средства. Он обратился в Харьковский земельный банк, который 21 августа 1917 года оценил дом и службы Иозефовича в 414 400 рублей. Через месяц, 27 сентября банк принял решение выдать ссуду под залог усадьбы 248 400 рублей.

Но видимо это не решало всех финансовых проблем Иозефовича и уже 5 октября 1917 года Александр Александрович решает продать свой особняк, прося Харьковский земельный банк выдать ему удостоверение на продажу. Покупателями роскошного особняка стали Полтавский купец Мордха Лейзер Беркович Яровицкий и дантист Яков Лейб Шмеркович Шульман. 

Вскоре бывший особняк Иозефовича национализировали большевики и устроили в нем концентрационный лагерь. Потом здесь располагалось Общество старых большевиков, Дворец пионеров, а на сегодняшний день в нём Дворец бракосочетания.