В 1890 году землевладелец, полковник Андрей Валерьянович Квитка передает в аренду здание бівшего ресторана в сосновом бору на Основе коллежскому асессору Николаю Васильевичу Ускову за 350 рублей в год.

Последний устраивает в деревянном здании бівшего ресторана спичечную фабрику.