Побудував міщанин м. Харкова Афанасій Садовніков. З 1871 року садибу орендував дворянин Іван Кирилович Гришенко, спочатку тут був склад пива. З 1874 року на подвір'ї побудовано завод мінеральних та фруктових вод. 

З 1878 року садиба належала дворянину Івану Кириловичу Гришенко. Він же володів з 1884 року хутором Українка на Немишлі, де заснував пивзавод "Ураїнка". На цьому подвір'ї було засновано завод мінеральних та фруктових вод, а також ресторан "Українка". Ресторан пропонував пиво власного виробництва "Королівське" та "Пільзенівське", обіди в 30 коп. вартості за два блюда, вина червоні та білі, наливки різних сортів. Все власного виробництва. Управляв рестораном Е. Квінт, а працював він до другого часу ночі. 

Останні згадки про Гришенко датуються 1918 роком.