- 1840 год. Новград-Волынск имеет жителей 6127 душ обоего пола, и в том числе 55 купцов. Пространство его составляют 284 десятины под заселением, и 2495 десятин под выгоном. Сверх того показывается еще 3636 десятин земли принадлежащей городу. Но из сего последнего пространства только некоторая часть входит в состав оброчных городовых статей. Остальная же частью состоит в ведении казны, находясь под лесной дачей, на которой произрастает дуб; частью принадлежит посторонним владельцам, и остается в споре с частными лицами. Домов в Новграде-Волынск 522, между коими только 5 каменных. Церквей и молитвенных домов: каменных 5, деревянных 8. Лавок 74. Изе улиц вымощена одна главная; прочие 16 — узки, кривы, весной и осенью грязны и неудобопроходимые. Единственная в городе площадь небольшая и неправильная. Из училищ есть уездное и приходское. Заводов и фабрик 8, ярмонок 5.

Новград-Волынск лежит на ровном, возвышенном месте, над рекой Случем. Леса, окружающие его, и только малою частью принадлежат городу, растут на низких, болотистых и песчаных местах, от чего город не имеет хорошего вида. За неимением колодцев, жители берут воду из реки, с большим затруднением, по причине крутого, каменистого съезда и отдаленности жилищ. Вода в р. Случе зимою довольно чистая, в прочее время бывает неудобна для употребления от стока нечистот. Мука и крупа доставляются из Житомира и других отдаленных мест, по недостатку мельниц вблизи самого Новград-Волынска. Дома, вообще деревянные, и большею частью принадлежащее евреям, построены тесно и некрасиво, и многие притом крыты соломой. По временам года бывают разный болезни весною и осенью лихорадки, летом желчные горячки, зимой простудные и воспалительные недуги; нередко появляется и скотская чума, от низких и болотистых пастбищ; жители беспрестанно окуривают свой скот, для предохранения его от падежа. К неудобствам настоящего положения Новград-Волынска принадлежит также и то, что с двух сторон прилегает к нему частное владение, от соседства с коим во многом зависят цены на самые жизненные потребности.